Экспертиза кровли

Крыша - это верхняя ограждающая конструкция здания, состоящая из несущей части и кровли, которая может быть плоской или скатной. Какую из них предпочесть, зависит в основном от климатических условий и традиций. Например, скатные кровли издревле предпочитали в дождливой Европе, а плоские - в засушливой Средней Азии.

Плоская кровля бывает как с чердаком, так и без него (совмещенные покрытия), а несущим покрытием чаще всего служит профилированный стальной лист или железобетонная плита. В России такие кровли широко распространены как в жилищном, так и в промышленном строительстве. Однако известно, что именно плоские кровли серийных панельных многоэтажек из-за конструктивных недостатков и низкого качества исполнения отличаются неудовлетворительной гидроизоляцией и повышенными теплопотерями.

Скатную кровлю поддерживает специальная конструкция, состоящая из обрешетки, непосредственно несущей кровельное покрытие, и стропил, передающих нагрузку веса кровли, снега, ветра и прочего на стены и внутренние опоры. У скатной кровли есть немаловажное преимущество - возможность устройства под ней дополнительного мансардного или чердачного помещения.
В устройстве современной кровли каждый конструктивный элемент несет определенные защитные функции. Кровельное покрытие - верхний элемент кровли, предохраняющий здание от атмосферных осадков, то есть выполняющий гидроизолирующую функцию. Все многообразие материалов для кровельных покрытий может быть классифицировано следующим образом: черепица, шифер, мягкие кровли, металлические кровли.

У любого кровельного материала есть свои особенности, которые и определяют рамки его применения. Так, чрезвычайно надежную и эффективную черепицу уже многие столетия используют для скатных крыш. Гораздо менее стойкий, но дешевый и простой в монтаже шифер подходит как для скатных кровель, так и для кровель с минимальным уклоном.

Мягкая кровля - условное название конструкции, для устройства которой применяют рулонные материалы, полимерные мембраны, мастичные материалы, мягкую (битумную) черепицу. Современные мягкие кровельные материалы, образующие на поверхности крыши сплошной герметичный ковер, могут обеспечивать водонепроницаемость даже на плоских кровлях.

Металлические кровли также используются для двух типов крыш: из листовой (рулонной) оцинкованной стали или из профилированного листа - в плоских кровлях, а металлочерепица и покрытие из цветных металлов (медь, алюминий, цинк-титановый сплав) - в скатных.

Теплоизоляцию кровли обеспечивает слой, выполненный из специальных материалов с низкой теплопроводностью.

Как ограждающая конструкция, кровля испытывает на себе воздействие разных температур. Как правило, температура ее нижней поверхности (потолка) близка к температуре помещения. В тоже время температура наружной поверхности меняется в весьма широком диапазоне: от -50°С зимой до +100°С в солнечный летний день. При этом кровля должна надежно ограждать внутренние помещения здания от колебаний температур, защищая зимой от холода, а летом от жары.
Утепление крыши играет значительную роль в повышении комфортности помещения, улучшении его микроклимата. Кроме того, правильно подобранная теплоизоляция увеличивает термическое сопротивление ограждающей конструкции - покрытия, что позволяет снизить расходы на отопление за счет уменьшения теплопотерь.
В большинстве построенных в советское время зданий значение сопротивления теплопередаче для покрытий было не более 1,5м2 · °С/Вт, что слишком мало для нашего сурового климата. В соответствии с новой редакцией федерального СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» от 1995 г. были установлены общероссийские нормативные требования по теплозащите зданий, повышающие требуемые значения сопротивления теплопередаче покрытий приблизительно в 3-3,5 раза.
Безусловно, выполнение ужесточенных норм термосопротивления возможно только при помощи использования качественных теплоизоляционных материалов. Их применение позволяет ощутимо снизить затраты на отопление жилых и производственных помещений (для справки: через кровлю в стандартном многоэтажном доме теряется до 18% тепла).
Однако утеплением только кровли едва ли можно добиться значительного, сокращения теплопотерь. Необходим комплексный подход к теплоизоляции домов, включающий создание термической оболочки. Как показывает практика, при применении такого подхода возможно сокращение теплопотерь на 50-70%. С учетом снижения затрат на отопление, капиталовложения в теплоизоляционные мероприятия окупаются менее чем через 10 лет.
Грамотно спроектированная и сделанная кровля способствует удалению из помещений избыточной влаги. В противном случае происходит вынужденная вентиляция через стены дома, что приводит к их преждевременному разрушению и образованию канцерогенной плесени. Жить в таких домах в зимнее время не комфортно. Приходится придумывать различные вентиляционные конструкции, вместо того чтобы сразу построить дом, как экологически самодостаточную среду обитания.

В кровле многое зависит не столько от качества применяемых материалов, сколько от квалифицированного монтажа. Какие бы дорогие материалы вы ни выбрали для эстетического и функционального эффекта, кровля может доставить вам массу хлопот, если укладку материалов будет делать непрофессионал. Заказчик, который хочет получить хороший дом, должен активно участвовать в монтаже кровли, вникая в подробности или пригласить специалистов по техническому надзору.